Meta financiera: compra de casa
Una de las metas financieras más frecuentes entre nuestros clientes es la de adquirir una casa propia para su familia. Este es un enorme paso para muchas familias, el cual necesita de cierta preparación para completarlo exitosamente.
Nuestros programas de educación y asesoría financiera desarrollan una base sólida para empezar a trabajar con un agente de bienes y raíces, quien le ayuda a lograr la meta de adquirir una casa. Esas preparaciones le ayudan a calificarse como un "comprador deseable', un cliente que cumple con los requisitos y esta precalificado para adquirir una casa. Calificaciones como tener un buen puntaje de crédito (arriba de 640), contar con suficientes ahorros ($500 o más), y poder comprobar ingresos o trabajo por los últimos dos años son necesarias para facilitar el proceso.
En el siguiente grafico incluimos que puede esperar durante el proceso de adquisición de una vivienda y en que partes del proceso Buenas Finanzas le puede ayudarle a lograr y mantener su inversión.
Yolima Quevedo Romero (https://www.homes.com/real-estate-agents/yolima-quevedo/lx3rhwd/), agente de bienes y raíces con 17 años de experiencia en el área de Charlotte, NC y sus alrededores nos comparte los pasos que ella sigue con sus clientes para comprar una casa. Contacte a Yolima para más información (yolimacwg@gmail.com):
1. Obtener una preaprobación. Es una carta emitida por un banco que ha verificado que cumples con los requisitos mínimos para comprar una casa.
Existen ciertos requisitos mínimos para calificar:
Taxes de los dos últimos años
W2 0 1099 de los dos últimos años
30 días de pay stubs (si eres empleado)
últimos estados de cuenta donde ahorraste el dinero para comprar la casa copia de tu licencia o pasaporte
copia de tu SS o W7
Green card, permiso de trabajo (lo que aplique)
2. ¿Qué tipo de préstamo de préstamo es el más conveniente en su caso?
- Convencionales
- FHA / VA
- USDA
3. Búsqueda de vivienda. Una vez tenemos un preaprobado emitido por un banco, iniciamos el proceso de búsqueda. Algunos puntos a tener en cuenta cuando busque una casa son los siguientes: el tamaño de la vivienda, el número de habitaciones que necesita, el tamaño del jardín y el área donde desea vivir.
Sea cual sea tu meta financiera, Buenas Finanzas te acompaña con asesoría y buenas prácticas para lograr tu independencia financiera y un mejor futuro para tu familia. Visita www.vitalatino.org/contacto o llámanos al (980) 338-1768.
